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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工方法除对附近结构的水泥墙以及内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水方案设计虽多强化，有利于排水，但造价较高，围护结构墙体不容易充分干燥，更很难保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

⒉备好防水卷材，防水涂料，基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，覆盖完全，充分渗透混凝土基层，以粘结强度和抗剪切强度。⒊防水涂料必须按照产品使用说明进行配比，B=1的比重进行配比，每次搅拌量以现场具体用量配对。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立作业人员安全生产责任制，强化安全教育。地下室防水作业人员属于特殊工种，必须持证上岗，不得无证操作。同时，在地下室防水工程中强化防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，作业时必须注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

包括混凝土配合比，水灰比控制不严，振捣不实，养护不周，有蜂窝，麻面，孔洞等问题，地下室结构混凝土不密实，出现很多渗水通道柔性防水层施工差。包括基层未达要求便进行施工，在转角处未予强化，在穿墙管道，预埋件，变形缝等部位处理不好，卷材与卷材衔接处粘结不牢等。涂膜防水层使用了外防内刷的施工，由于涂膜的强度较低，且与保护墙粘结牢固，当主体结构发生沉降时，容易拉裂涂膜防水层造成地下室渗漏回填土中含垃圾，碎砖等碎屑，或未夯实，形不成防水帷幕，在地下室四周产生汇水区，当结构和防水层有问题时，就会发生地下室渗漏情况。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工结束后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工方法的特性是，随着时间的推移，混凝土四周的结构墙体将逐步干燥，能够有效预防房间内，但当基坑采取大挖掘和桩支撑时，必须采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水也可以采用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部结束后，而后将卷材（防水层）铺设在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层结束后，再浇筑附近结构混凝土。本地下室防水施工方法是一种地下室堵漏施工，受施工的，很难实施外防外贴法。

另外也可以采用干作业法施工，但前提条件是加气块制作的外表，尺寸持续，饰面可以采用批嵌薄层灰泥与腻子。这样，解决了普通抹灰层应用在加气块的短处，拥有施工效率快，收缩小与基层粘结好，不容易开裂，不容易起壳的特性。

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